Главный офис, Португалия
Rua poeta Joao Braz, Ed bolama 4, 3, Portimao
portugal@segmentonivel.com  +351 964-821-074
Представительство в Москве
Пресненская наб., «Город Столиц», Башня «Москва»
+7 985 307-21-08  moscow@segmentonivel.com

Строительство дома

Развитие частного строительства в Португалии привлекает иностранные инвестиции, в том числе вызывает интерес у россиян.

Приобретение земельного участка становится более популярным, ведь построить дешевле, чем купить готовый дом на первичном или вторичном рынке. Это позволяет делать отсроченные платежи и поэтапное финансирование всего процесса. К тому же, есть прекрасная возможность реализовать свои идеи и пожелания в экстерьере и интерьере, планировке здания.

Строительство дома по своему проекту в Португалии

Варианты строительства

  1. покупка земельного участка, разработка архитектурного проекта, утверждение его в надлежащих органах муниципалитета, строительство;
  2. покупка участка с разработанным и утвержденным проектом будущего дома. Это удобный и практичный вариант с точки зрения бюрократических проволочек. Он немного дороже предыдущего, но строительство можно начинать сразу. Однако внести конструктивные изменения в проект нельзя, только изменить отделку и используемые отделочные материалы;
  3. приобретение недостроенного дома. Вариант может быть интересен с точки зрения цены. Чаще всего такие объекты продают по причине затруднительного финансового положения, и их цена может быть очень выгодной;
  4. покупка готового дома с черновой отделкой. Распространенный и привычный нам вариант (все новостройки в России продаются именно так). Продавцом, как правило, является застройщик и оставляет за вами право выбора отделки. Вариант удобен тем, что дешевле полностью готового дома и отделку помещений можно производить поэтапно.

В нашем следующем разделе Вы можете подробнее узнать об основных этапах строительства.

Строительство своего дома

К покупке участка стоит внимательно отнестись, ведь подойдут только земли, предназначенные для индивидуального строительства Lote moradia. В противном случае, разрешение на строительство муниципалитет не даст.

Компания Segmentonivel оказывает полную поддержку своим клиентам, от помощи в выборе и оформлении земельного участка до строительства и ввода дома в эксплуатацию.

Приобретая землю в зоне застройки, вы можете рассчитывать на ускоренное получение разрешения – в течение 21 дня от момента подачи заявки. Сам процесс строительства занимает 6-12 месяцев без перерывов в финансировании.

Строительство виллы в Португалии

Для осуществления строительства должна привлекаться компания, имеющая соответствующую лицензию. Органы муниципалитета имеют право посещать стройку и следить за ходом строительства.

Компания Сегментонивел имеет необходимую лицензию на строительство ALVARA № 72959 и разрешение на строительно-ремонтные работы в Португалии.

Не чаще одного раза в 3 месяца ведется проверка инженером местного технического надзора (Technico Responsavel), и инспекторами округа. По окончании всех работ составляет технический документ (Ficha Technica de Habitacao), подписываемый собственником возведенной недвижимости и представителем надзора. Один экземпляр необходимо предъявить покупателю при продаже объекта, другой хранится в отделе по строительству муниципалитета.

Окончательной стадией завершения процесса будет получение сертификатов качества строительства, подтверждающих соблюдение проектной документации. Только после получения этих документов разрешено подключение ко всем инженерным сетям, проживание и продажа построенного объекта.

Строительство дома в Португалии - это ваше лучшее инвестирование!

Оставьте заботы, мы обеспечим Вас подходящей недвижимостью!

У компании Segmentonivel богатая собственная база недвижимости, дополняемая объектами более чем 30 партнеров и банков на юге Португалии. Наши возможности в поиске почти неограничены! В конечном счете, мы можем построить почти любой вид недвижимости для вас.

Оставьте свои координаты, и мы удовлетворим все ваши потребности.