Главный офис, Португалия
Rua poeta Joao Braz, Ed bolama 4, 3, Portimao
portugal@segmentonivel.com  +351 964-821-074
Представительство в Москве
Пресненская наб., «Город Столиц», Башня «Москва»
+7 985 307-21-08  moscow@segmentonivel.com

Привлекательность Португалии

Для тех, кто задумался переезжать за границу, важно максимально полно узнать все условия проживания в новой стране. Португалия привлекательна не только для туристов и отдыхающих, комфортной жизни, но также и для ведения бизнеса. Государство поощряет инвестиции в свою экономику. Наиболее распространены и просты инвестиции в недвижимость. Приобретение любых видов жилой и коммерческой недвижимости в Португалии доступно всем иностранным гражданам. А в условиях экономической и политической стабильности Португалии владение недвижимостью и операции с ней (аренда, продажа) выгодны и оправдывают свои вложения.

Чем же так привлекательно инвестирование в недвижимость Португалии?

  1. Комфортный теплый климат, красивейшие песчаные побережья и солнечная погода практически на протяжении всего года создают большой поток туристов (около 23 млн. чел. ежегодно, на долю Алгарве приходится более 10 млн.).

    Порто, Португалия
  2. Имеется больше возможностей по открытию собственного бизнеса: условия для нерезидентов проще и выгоднее, чем в ряде европейских стран.
  3. В законодательстве Португалии нет ограничений на приобретение недвижимости иностранными гражданами. Разрешено покупать жилую, коммерческую недвижимость и земельные участки. Покупателем может быть юридическое или физическое лицо.

    Долина реки Дуоро, Португалия
  4. Цены на недвижимость в Португалии не завышены и гораздо доступнее, чем в Испании, Франции, Италии и других европейских странах.
  5. Разнообразие объектов недвижимости, возможность осуществления строительства.
  6. Высокий уровень качества строительных объектов.

    Площадь в Лагоше, Португалия
  7. Регламентированная и простая процедура приобретения недвижимости (осуществить сделку с подписанием всех документов и получением прав можно в течение 1 месяца).
  8. Привлекательные условия ипотеки в Португалии и невысокие ставки (по сравнению с российскими условиями).
  9. Недвижимость со сроком жизни не более 30 лет имеет сертификат качества, подтверждающий материалы, из которых построен объект, класс его энергосбережения и безопасности и др. параметры.

    Самая западная точка - мыс Рока, Португалия
  10. При покупке можно договориться о скидке до 10% от начальной стоимости объекта. Однако стоит обратиться к риэлтору со знанием португальского для совершения выгодной сделки.
  11. Расходы на проживание в Португалии на уровень ниже, чем в других европейских странах. Цены на местные продукты питания невысокие и могут быть даже ниже, чем в России при лучшем качестве.
  12. Мягкий климат обуславливает невысокие расходы на содержание и управление недвижимостью.

    Монастырь Ордена Христа в городе тамплиеров Томар, Португалия
  13. Налог на недвижимость зависит от класса энергосбережения здания, его можно уменьшить за счет установки солнечных батарей, т.е. повысив класс здания.
  14. Отсутствие двойного налогообложения благодаря соглашению между Россией и Португалией: если человек платит налоги в России, то в Португалии он от уплаты освобожден. К примеру, в Испании необходимо оплачивать разницу в ставках налогов (в России подоходный налог 13%, в Испании 23%, необходимо оплатить 10%).
  15. Низкий уровень преступности, отсутствие коррупции.

Крепость в Лагоше, Португалия

Помимо этих условий стоит отметить дружелюбие португальцев, лояльное и уважительное отношение к иностранцам. Все это обуславливает безопасность вложений при покупке недвижимости в Португалии и постоянное повышение ее инвестиционной привлекательности.

Оставьте заботы, мы обеспечим Вас подходящей недвижимостью!

У компании Segmentonivel богатая собственная база недвижимости, дополняемая объектами более чем 30 партнеров и банков на юге Португалии. Наши возможности в поиске почти неограничены! В конечном счете, мы можем построить почти любой вид недвижимости для вас.

Оставьте свои координаты, и мы удовлетворим все ваши потребности.